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32 rue Antoine de Bertin
97434 La Saline les Bains
ILE DE LA REUNION

ST LEU centre Résidence OCEANNE

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  • Prix
  • 399 076 €
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Appartement 74.03 m² - 3 pièces - Saint-Leu (97436)

Ref MH1803602L16
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Description de l'offre

Lot 16 - T3 = surface utile de 105 m² « OCEANNE », Une résidence signée par un de nos promoteurs partenaires : Originalité, Design et Volumes sont au rdv. Après avoir réalisé plusieurs programmes collectifs et individuels dans l’ouest avec un succès affirmé jusqu’en métropole, «OCEANNE » viendra concurrencer les plus belles résidences St Leusiennes en 2019. CHOIX du TERRAIN : CŒUR de ville ! à 400m de la plage. Les appartements, du T2 au T3, sont traversants et orientés plein Ouest vers l’Océan. Tous les niveaux offrent une très belle vue mer. DESIGN EXTERIEUR : OCEANNE affiche un look Moderne, désaxé et intemporel qui se distingue des constructions classiques cubiques aux appartements strictement identiques. Les Parkings seront au sous-sol du bâtiment avec 1 place par T2 et 2 places par T3. CONCEPTION : Concept « Qualité Environnementale » normes RTAADOM, PMR. pour cette résidence de 16 logements . • Béton banché armé 18-20cm (armé et coulé) pour la structure • Menuiseries noires ou grises et grands vitrages avec Volets électriques • Charpente métal et couverture en tôle aluminium laqué, garde corps thermo laqués (étudiés DOM : air salin, soleil) • Façades habillées en partie avec bardages Type K ou Bois • Cloisons Sèches Placoplatre 72-48 (excellente isolation thermique et acoustique) CHOIX des MATERIAUX et EQUIPEMENTS: Du haut Standing ! • Sols en grès cérame avec isolation phonique en 60cm par 60cm • Cuisines contemporaines complètes avec éléments Hauts et bas, hotte et plaques vitrocéramiques • Salles de bain avec douche à l’italienne et mobilier de standing • Chambres avec Placards de rangement SOGAL et climatiseurs chambres et Salon • Varangues équipées de Panneaux en persiennes mobiles • Chauffes eau solaire • L’ensemble sera embellis par des espaces verts engazonnés avec plantations d’Arbres à parfum, arbustes … DEFISCALISATION 2019: (nous consulter pour montage financier) • Loi PINEL Outre Mer : Investissement locatif • Loi GIRARDIN IS : sociétés Livraison 2ème Trimestre 2020 ( GFA : Garantie Financière d’Achèvement – DO : Dommage Ouvrage) INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Pour tous renseignements, contactez notre partenaire Mickaël HALICHE, agent commercial, au 06 92 15 66 96. Découvrez toutes nos offres sur le site IFF TRANSACTION.

Descriptif du bien

Code postal 97436


Surface habitable (m²) 74,03 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Terrasse OUI


Prix de vente 399 076 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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