02 62 333 400
32 rue Antoine de Bertin
97434 La Saline les Bains
ILE DE LA REUNION

APPARTEMENTS NEUFS A VENDRE

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  • Prix
  • 285 000 €
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Appartement 58.72 m² - 2 pièces - ()

Ref MH1808671012
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Description de l'offre

Lot 12 -T2 = surface utile de 72.44 m² De retour avec la résidence LE MAXIME, l’un de nos promoteurs partenaire signe encore un travail de qualité irréprochable aux grands volumes et à l’aspect avant-gardiste. CHOIX du TERRAIN : CŒUR de ville ! à 100m de la plage, sur l’axe principal « rue du général de Gaulle ». Les appartements sont traversants et orientés suivant la vue : Nord, Sud ou Ouest. DESIGN EXTERIEUR : Concocté par un Architecte Dionysien, LE MAXIME affiche un look Moderne, désaxé et aérien qui se distingue des constructions classiques cubiques  aux appartements strictement identiques. Les Parkings seront au sous-sol avec 1 place par F2/F3 et 2 places par F4. Il sera possible d'acquérir une place supplémentaire pour 15 000 euros. Possibilité d’installation pour recharge de voiture électrique. CONCEPTION : Respect rigoureux de toutes les normes en vigueur RTAA DOM, PMR (handicapés) etc. pour cette résidence de 20 logements (3 Bâtiments en décrochés reliés par passerelles) qui sera édifiée par un constructeur reconnu dans le milieu du BTP. •          Béton banché 18-20cm (armé et coulé) pour la structure •          Ascenseur pour desservir les 4 niveaux •          Menuiseries noires ou grises et grands vitrages  avec Volets à battant ou coulissant suivant ouvertures •          Charpente métal et couverture en tôle aluminium laqué, garde-corps thermo laqués (étudiés DOM : air salin, soleil) •          Façades habillées en partie avec bardages Type K ou Bois - Pergolas et panneaux claustras sur les varangues •          Cloisons Sèches Placoplatre 72-48 (avec isolation thermique et acoustique) CHOIX des MATERIAUX : •          Sols en grès émaillé avec isolation phonique en 50cm par 50cm •          Cuisines contemporaines complètes avec éléments Hauts et bas avec faïence au-dessus du plan de travail, hotte et plaques vitrocéramiques, robinetterie VICTORIA ou ROCCA •          Salles de bain équipées ROCA ou autre avec mobilier de standing •          Chambres avec Placards de rangement SOGAL ou autres, climatiseurs et Brasseur d’air •          Chauffes eau solaire •          L’ensemble sera  embellis par des espaces verts engazonnés avec plantations de Palmiers. DEFISCALISATION 2019: (nous consulter pour montage financier) •          Loi PINEL outre mer : Investissement locatif •          Loi GIRARDIN IS : sociétés Livraison 2 ème trimestre 2020 (GFA : Garantie Financière d’Achèvement – DO :  Dommage Ouvrage) PERMIS de CONSTRUIRE OBTENU et Purgé de tout recours INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Pour tous renseignements, contactez notre partenaire Mickaël HALICHE, agent commercial, au 06 92 15 66 96. Découvrez toutes nos offres sur le site IFF TRANSACTION.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 58,72 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Terrasse OUI


Prix de vente 285 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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