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  • 262 000 €
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Maison & Villa 91.6 m² - 4 pièces - Saint-Pierre (97410)

Ref MH180866918
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Description de l'offre

Emplacement préservé au cœur du quartier résidentiel de Saint Pierre: "Mont Vert les Bas" Altitude 415m. "ANALINA" Un petit lotissement de 19 villas jumelées F4 en duplex avec jardins privatifs et places de parking numérotées.  Une volonté de réalisation de villas confortables à vivre avec un très bon standing tout en restant accessible niveau prix. Les Villas sont livrées clés en main avec un jardin arboré/ engazonné et de deux places de parking.     •         Surface utile 107m²     •         Terrain plat avec jardin de 25m² à 175m² - Le prix des maisons varie selon la surface du jardin     •         Cuisine contemporaine entièrement aménagée avec mobilier haut / bas et équipée avec Plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, hotte aspirante et sellier.     •         Espace de vie de 38m²     •         Salle de bain avec baignoire d'angle     •         Chambres de 14,8m², 12,5m² et 9,6m² avec placard de rangement     •         Carrelage en gré cérame de 75*75 au rdc et parquet à l'étage     •         Assainissement collectif     •         Construction traditionnelle supervisée par architecte sous normes RTAA DOM et PMR     •         Garantie décennale et Assurance Dommage Ouvrage     •         Chauffe-eau solaire de 300 litres   Coté INVESTISSEUR :     1.        Prix/ rentabilité : Une acquisition sur 2500€/m² permettra une rémunération d'environ 4 % ( loyer moyen de 850 euros)     2.        Sérénité : Gestion locative et mise en place de locataires sérieux par IFF couverts par assurance locative     3.       Emplacement : Résidentiel, calme et préservé : Sud ouest de l’ile - SAINT PIERRE à moins de 10 min du lagon, Centres commerciaux, scolaires et accès 4 voies.     4. Construction de qualité valorisée dans le temps Accompagnement global par IFF, ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE : Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. Pour tous renseignements, contactez notre partenaire Mickaël HALICHE, agent commercial, au 06 92 15 66 96. Découvrez toutes nos offres sur le site IFF TRANSACTION.

Descriptif du bien

Code postal 97410


Surface habitable (m²) 91,60 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Terrasse OUI


Prix de vente 262 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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