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32 rue Antoine de Bertin
97434 La Saline les Bains
ILE DE LA REUNION

Résidence ROLAND GARROS

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  • Prix
  • 92 500 €
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Appartement 22.46 m² - 1 pièce - Tampon (97430)

Ref MH181170714
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Description de l'offre

Lot 14 - T1 = 22.46 m² Des flux migratoires positifs ainsi qu’une démographie croissante démontrent le besoin de logement de la Réunion et ce compris ceux de nos étudiants. Anticiper, prévoir, conjecturer, projeter sont autant de synonymes en accord avec un horizon, un avenir et le propre de l’homme et de mettre les siens en sécurité, leur permettre… Aussi Combiner un investissement immobilier à celui de la réponse à un besoin de logements pour nos jeunes ; c’est réaliser un placement financier « humain ». Notre promoteur partenaire partage cette vision d’esprit : développer oui mais imaginer la réunion de demain ; Belle, préservée et surtout qui sera transmise à nos enfants. C’est dans cette optique que le projet ROLAND GARROS voit le jour : Un ensemble immobilier dernière génération aux abords de l’Université du Tampon et de son Lycée (formation postbac type BTS) qui s’intègre parfaitement tant par son style et sa structure dans son environnement. ROLAND GARROS c’est une résidence optimisée pour les Étudiants. 33 logements T1 d’environ 22,5m² répartis sur 3 niveaux avec possibilité de jardin privatif en rdc et place de parking abritées. Fonctionnels ? bien entendu, et surtout qualitatifs ! Les logements sont conçus avec tout le confort de vie nécessaire au Jeune pour vivre et étudier dans un environnement vertueux : - Grande luminosité avec baie vitrée/ fenêtre Trois vantaux donnant sur les espaces verts ; Traversant avec ouvertures SLB et Cuisine - Isolation acoustique des murs bétons et des sols carrelés en grés cérame de 30/60 - Kitchenette entièrement équipée avec mobilier haut et bas, hotte, plaque de cuisson et faïence murale. - Salle de bain avec receveur extra plat type douche italienne, wc suspendu ; lavabo type ROCCA - Distribution de l’espace harmonieuse : emplacement bureau et lit ; placard de rangement Cela nous donnerait presque envie de redevenir étudiant ! INVESTISSEURS : Enfin la possibilité de faire une défiscalisation sur une petite enveloppe de 95 275 € acte en main et un avantage fiscal de 30 488€ ! Soit une économie d’impôt moyenne de 3000€ / an (nous consulter pour développement financier) Défiscalisation Année 2019 - LIVRAISON prévisionnelle : 1er trimestre 2020 ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Pour tous renseignements, contactez notre partenaire Mickaël HALICHE, agent commercial, au 06 92 15 66 96. Découvrez toutes nos offres sur le site IFF TRANSACTION.

Descriptif du bien

Code postal 97430


Surface habitable (m²) 22,46 m²


Nombre de pièces 1


Prix de vente 92 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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