02 62 333 400
32 rue Antoine de Bertin
97434 La Saline les Bains
ILE DE LA REUNION

CENTRE VILLE - 50m DE LA MER

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  • Prix
  • 206 080 €
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Appartement 39.6 m² - 2 pièces - Saint-Leu (97436)

Ref MH1901742L06
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Description de l'offre

Lot 6 - T2 = surface utile de 44.80 m² Une Résidence s’inspirant du Style Créole en plein cœur historique à 50m du front de mer, donnant sur l’avenue de Chateauvieux ; Un emplacement exceptionnel… Saint Leu ou cette ville dynamique en devenir à forte demande locative : Plages et Lagon, 6 Centres de plongée, Site de Surf 5 Stars, 19 Clubs Parapente avec Étape mondiale du Championnat du monde, 5 musées (Matutina : Les Hommes et le Sucre, Kélonia : La ferme aux tortues, Mascarin : le Jardin botanique, Musée du Sel et celui de la Coco) et Surtout le Meilleur climat dans l’ouest de l’ile... 5 min de la route des Tamarins (4 voies) Centre commercial du Portail et Tous Scolaires. Une Recherche de Qualité de vie par des matériaux modernes, esthétiques et surtout des appartements spacieux et traversant. Béton, Métal et Bois se conjuguent pour une valorisation dans le temps, patrimoniale… Volonté du Concept Qualité environnementale : Certification RTAA DOM, et PMR pour cette petite résidence de 15 LOGEMENTS sur 2 niveaux. - Béton banché 18-20cm (armé et coulé) - Très Grandes Ouvertures Extérieures  en Aluminium (Luminosité et aération) - Charpente métal galvanisée et tôle en aluminium, - Cloisons Sèches Placoplatre 45mm pleines (isolation thermique et acoustique) CHOIX des MATERIAUX : - Sols en grès cérame émaillé 50*50 avec isolation acoustique - Cuisines contemporaines complètes avec éléments Hauts et bas - Salles de bain avec douches à l’italienne et vasque sur mobilier - Chambres avec Placards de rangement et Climatiseurs - Volets roulants électriques et persiennes coulissantes sur les varangues - Chauffes eau solaire - Vidéophone JARDIN de JADE que dire de plus, si ce n’est qu’il va falloir aller très vite ? 15 logements seulement… DEFISCALISATION 2019 (nous consulter pour montage financier) Loi PINEL outre mer : Investissement locatif et Loi GIRARDIN IS : sociétés Achèvement 2019 et Livraison 2020 (Garantie Financière d’Achèvement – Assurance Dommage Ouvrage) INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Pour tous renseignements, contactez notre partenaire Mickaël HALICHE, agent commercial, au 06 92 15 66 96. Découvrez toutes nos offres sur le site IFF TRANSACTION.

Descriptif du bien

Code postal 97436


Surface habitable (m²) 39,60 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Terrasse OUI


Prix de vente 206 080 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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