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32 rue Antoine de Bertin
97434 La Saline les Bains
ILE DE LA REUNION

VALLEE DE L'EPERON

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  • Prix
  • 158 750 €
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Appartement 33.5 m² - 1 pièce - L'Éperon (97435)

Ref MH1904776L02
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Description de l'offre

Du T1 au T4 : à partir de 158 750 euros L’Éperon ou la douceur de vivre de Saint Gilles les Hauts… Devenu une alternative à la chaleur et la densité de l’ habitats sur Saint gilles les bains, l’Éperon attire par son climat tempéré, sa vue sur l’Océan, son golf, son accès rapide à la route des tamarins, et son petit village artisanal ou se retrouvent les amoureux de l’histoire et du fait main. Édifié autour de l’ancienne usine sucrière, depuis 1978 quelques artisans ont fait revivre le site en le réhabilitant et tout autour de jolies maisons sont sorties de terre. C’est dans cette dynamique que le projet « VALLEE de L’EPERON » s’inscrit ; une petite résidence de 9 logements seulement (du T1 au T4) sur 3 niveaux avec ascenseur. Des traits industriels avec une tôle enveloppant une partie des facades, une finition brise soleil bois sur les espaces extérieurs et un jardin naturel tout autour du Bati. Une volonté du « bien vivre » avec des logements spacieux bioclimatiques, bien équipés et surtout aux matériaux de qualité. Des prix adaptés aux primo accédants avec une moyenne de 3300€ / m² de surface utile. Équipements : - Carrelage en grès cérame 30*30 avec isolant phonique - Cuisine aménagée et équipées avec plaques de cuisson et hotte aspirante - Salles de bain avec douche à l’italienne - Chambres climatisées avec placards aménagés - Ouvertures en 3 vantaux, Volets roulants électriques et persiennesmétalliquesà projection sur les varangues - Grandes Varangues et loggia - Chauffe-eau solaire - Ascenseur - 1 place de parking au sous-sol de la résidence. DÉFISCALISATION 2020 : Loi PINEL outre mer : Investissement locatif et Loi GIRARDIN IS : sociétés Achèvement et Livraison 2020 (Garantie Financière d’Achèvement – Assurance Dommage Ouvrage) INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Pour tous renseignements, contactez notre partenaire Mickaël HALICHE, agent commercial, au 06 92 15 66 96. Retrouvez toutes nos offres sur le site IFF TRANSACTION.

Descriptif du bien

Code postal 97435


Surface habitable (m²) 33,50 m²


Nombre de pièces 1


Terrasse OUI


Prix de vente 158 750 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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